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物业管理的范围是什么物业能管理哪些事情「物业知识」

时间:2021-08-18人气: 作者: 鉴定考试中心

物业管理的范围:

1.物业管理的基本业务:物业管理的基本业务就是对物业进行日常维修养护和计划修理工作;

2.物业管理的专项业务:

A.治安保卫B.环境卫生C.消防安全D.园林绿化E.交通停车F.日常修理

物业管理的范围

3.物业管理的特色业务:物业管理的特色业务包括特约服务和便民服务两个方面;其中:

(1)特约服务:是为满足业主特别需要而提供的个别服务,收费标准以成本加劳务结算,是微利甚至是免费项目:

A.车辆保管B.房屋代管C.预约上门清洁D.代聘保姆E.家庭护理F.家电维修G.土建维修H.装饰工程I.代购车票J.代购商品K.代付各种公用事业费L.代送小孩入托及上下学M.代订报刊及日常收发N.代办住户委托的其它服务项目;

(2)便民服务:是物业管理企业和社会联合举办的社区服务项目;

A.银行B.邮局C.商场D.餐厅E.美容院F.幼儿园G.学校H.医疗所I.俱乐部J.儿童游乐场K.老年人活动室

4.物业管理的各种经营项目:

A.不动产投资咨询;

B.旅游、餐饮、商场、娱乐;

C.家电、车辆等各类生活用品的维修服务;

D.园林、花卉经营等;

以上四类业务具有相互促进、相互补充的内在联系,其中,基本业务、专项业务是物业管理的基础工作,特色业务和多种经营业务是物业管理基础工作上的进一步拓展,是从深度和广度上进一步满足业主和用户的需要。

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